Vente Maison 4 pièces 45 m² Moutiers-en-puisaye (89520)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
45m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
cheminée - Général
Chauffage : electrique radiateur - Extérieur
Surface terrain : 1400 m2 - Dépendance
Balcon Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 2086166 -
Mise à jour
05/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 920 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Moutiers-en-puisaye (Yonne 89)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Moutiers-en-puisaye
Vente Maison de village 4 pièces
iad France - Ludovic Brun vous propose: Cette maison est une véritable opportunité !
Située dans le hameaux des Boulmiers, sur la commune de Moutiers en Puisaye, la maison comprend un rez-de-chaussée surélevé ( 45 m²) avec entrée, couloir, cuisine séparée, salon avec cheminée donnant sur un balcon, une chambre, WC et salle de bains. Un escalier mène au sous-sol avec pièce de rangement et garage.
L'extension en rez-de-jardin (37 m²) : Entrée indépendante reliant le sous-sol de la maison : entrée sur couloir, deux pièces et une cuisine, avec accès à une petite terrasse. Cette surface est à prendre en compte, car il suffira d'y installer des convecteurs électriques ou un poêle, la surface habitable gagnera 62 m2 ! Soit une surface habitable totale de 108 m2 !
Un garage de presque 25 m2 se trouve également à ce niveau. Il donne &également sur le jardin à l'arrière.
Une dépendance en face de la maison, séparée par une cour commune, comprend trois pièces de débarras et un grenier. Le terrain est clos et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers.
Cette maison, habitable de suite avec une chambre, offre un beau potentiel d'agrandissement (2 à 3 chambres supplémentaires) a peu de frais.
Le calme de la nature à quelques minutes de Saint-Sauveur en Puisaye. A voir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 1400
- Surface du balcon : 12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située dans le hameaux des Boulmiers, sur la commune de Moutiers en Puisaye, la maison comprend un rez-de-chaussée surélevé ( 45 m²) avec entrée, couloir, cuisine séparée, salon avec cheminée donnant sur un balcon, une chambre, WC et salle de bains. Un escalier mène au sous-sol avec pièce de rangement et garage.
L'extension en rez-de-jardin (37 m²) : Entrée indépendante reliant le sous-sol de la maison : entrée sur couloir, deux pièces et une cuisine, avec accès à une petite terrasse. Cette surface est à prendre en compte, car il suffira d'y installer des convecteurs électriques ou un poêle, la surface habitable gagnera 62 m2 ! Soit une surface habitable totale de 108 m2 !
Un garage de presque 25 m2 se trouve également à ce niveau. Il donne &également sur le jardin à l'arrière.
Une dépendance en face de la maison, séparée par une cour commune, comprend trois pièces de débarras et un grenier. Le terrain est clos et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers.
Cette maison, habitable de suite avec une chambre, offre un beau potentiel d'agrandissement (2 à 3 chambres supplémentaires) a peu de frais.
Le calme de la nature à quelques minutes de Saint-Sauveur en Puisaye. A voir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 1400
- Surface du balcon : 12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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