Vente Maison 9 pièces 214 m² Mignaloux beauvoir (86550)

MIGNALOUX-BEAUVOIR - CHU - MAISON - 4 CHAMBRES - 2 STUDIOS - AU CALME Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et recherché de Mignaloux-Beauvoir, à seulement 4 minutes du CHU de Poitiers, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet alliant habitation et revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur 2 agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre de 39 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace bureau, salle de jeux...), ainsi que 2 greniers permettant encore d'augmenter le potentiel de la maison. Le sous-sol non enterré constitue un véritable atout avec un grand double garage et 2 studios disposant chacun d'un accès indépendant, parfaits pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 878 m², offrant un agréable jardin à l'abri des regards. Les + de cette maison : Secteur calme et très recherché. A seulement 4 minutes du CHU. Grande pièce de vie avec cheminée. Deux terrasses. 4 chambres dont une de 39 m². Double garage. Deux studios indépendants. Terrain de 878 m². Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 56
Surface terrain : 878
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 214

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2415 euros