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Guémené-Penfao (44290) - Maison - 5 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992789348304
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Vente Maison 5 pièces 108 m² Guemene penfao (44290)

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Vente Maison Maison 108m² - Bourg Béslé sur Vilaine Guemene penfao
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Vente Maison Maison 108m² - Bourg Béslé sur Vilaine Guemene penfao
Vente Maison Maison 108m² - Bourg Béslé sur Vilaine Guemene penfao
7 photos disponibles 

Description T5 à Guemene penfao

Maison 108m² - Bourg Béslé sur Vilaine
Uniquement chez AJP By Marie ! Dans le centre bourg de Beslé-sur-Vilaine et proche des commodités ( Gare SNCF, boulangerie, pharmacie..) , Cette maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier. Au premier étage, un demi-palier dessert une salle d'eau/buanderie, deux chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire. En complément ce bien bénéficie d'un garage à usage de stockage comprenant une salle d'eau et un WC ( possibilité de faire un locatif ), une cave ainsi qu'un abris voiture. L'ensemble est implanté sur un parcelle d'environ 213 m². Relié au TAL. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Habitable
Surface terrain : 213
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 559

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.97 %
Prix net vendeur : 132000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 213 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 61054404_1098
    • Mise à jour 05/08/2026 à 11:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guemene penfao (Loire-Atlantique 44)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    28%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP by Marie

    Agence immobilière à Guémené-Penfao (44290)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    222 Avis

    AJP by Marie

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/17136

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP by Marie - Guémené-Penfao
       
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