Vente Maison 3 pièces 103 m² Aigues mortes (30220)

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Vente Maison Aigues Mortes - Maison 3 chambres - patio Aigues mortes

Exclusivité

5 photos disponibles

Description T3 à Aigues mortes

Aigues Mortes - Maison 3 chambres - patio

idéalement située à Aigues-Mortes, à quelques minutes à pied du centre historique, cette charmante maison de 103 m² offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le salon lumineux s'ouvre sur un agréable patio de 39m², véritable havre de paix, offrant calme et lumière au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. La proximité immédiate des commerces, écoles et commodités permet de vivre pleinement la vie aigues-mortaise, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, au coeur d'un secteur prisé de la Camargue. Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : https://tour.previsite.com/904E85F1-7571-2E1C-F303-3D593C6D23FB Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : - Jean-Marie ASTRUC - Charline MARTINEZ

Etat général : Excellent
Surface terrain : 110
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2452

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/904E85F1-7571-2E1C-F303-3D593C6D23FB
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/904E85F1-7571-2E1C-F303-3D593C6D23FB

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1440 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
103m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Extérieur Surface terrain : 110 m²
Réf. annonce ParuVendu 60385307_02452
Mise à jour 19/08/2026 à 11:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
100 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/01/2026

Qualité de connexion internet à Aigues mortes (Gard 30)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ASTRUC FAMILY IMMOBILIER

Agence immobilière à Aigues-Mortes (30220)

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