Vente Maison 5 pièces 143 m² Miramont de guyenne (47800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
143m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 682 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 340933299634 -
Mise à jour
02/10/2026 à 04:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €
Qualité de connexion internet à Miramont de guyenne (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Miramont de guyenne
La maison principale développe une surface d'environ 105 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste plateau de 75 m² à aménager selon vos envies, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande ouverture, une porte-fenêtre et quatre fenêtres en PVC double vitrage. À l'étage, un second plateau de 30 m² complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets d'aménagement.
L'appartement indépendant de 38 m², entièrement rénové, constitue un véritable atout. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine équipée de 10 m², d'un salon de 10 m², d'une chambre de 12,56 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,90 m². Il peut être idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou servir de logement temporaire pendant les travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 682 m², entièrement clôturé, équipé d'un portillon et d'un portail motorisé en aluminium. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des belles journées estivales.
Les plus du bien :
Toiture neuve
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Chauffage électrique
Cuisine équipée installée en 2024 (plaque gaz, hotte, évier et nombreux rangements)
Ballon d'eau chaude 100 litres de 2024
Portail et portillon en aluminium motorisés (moteur CAME) neufs
Combles isolés par soufflage de 35 cm de laine minérale
Une opportunité rare pour les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant immédiatement d'un logement rénové et habitable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel - Réf.965788
Nom du négociateur : ESPESSON Philippe
Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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