Description T4 à Saint martin de re
Aujourd'hui à repenser entièrement, relevez vos manches, car cette maison n'attend que votre inspiration pour renaître et reprendre des couleurs ! Située sur Saint-Martin de Ré (17410), cette propriété s'adresse à tous ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie 100 % sur mesure - résidence principale chaleureuse ou maison de famille pour les vacances - dans le village le plus emblématique de l'Île de Ré.
Une page blanche et un jardin d'exception C'est le trésor absolu de cette adresse : un terrain d'exception de plus de 730 m², situé en Zone UB. Si la bâtisse actuelle (3 chambres, espace de vie, garage) nécessite une rénovation globale, elle vous offre une liberté architecturale devenue introuvable à Saint-Martin-de-Ré. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle demeure baignée de lumière, un vaste jardin arboré ou un espace de détente préservé.
Le mode de vie rétais par excellence : Ici, oubliez la voiture et adoptez le rythme apaisant de l'île :
Tout à portée de main : Commerces, écoles, pistes cyclables et transports publics se trouvent à deux pas.
L'esprit Saint-Martin : Flânez dans les ruelles fleuries, profitez de l'animation du port et des célèbres fortifications Vauban classées à l'UNESCO.
Proximité pratique : Le continent est accessible en 20 minutes et La Rochelle en 25 minutes.
Un projet coup de cœur, une valeur patrimoniale garantie: Donner une seconde vie à cette maison, c'est choisir un cadre de vie unique tout en réalisant un investissement familial durable. La rareté des parcelles de cette dimension à Saint-Martin-de-Ré vous assure une valeur patrimoniale protégée et pérenne dans le temps.
Dossier complet sur demande. Venez visiter la parcelle, projetez-vous et commencez à écrire le prochain chapitre de ce lieu d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965606
Nom du négociateur : LEGER Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 767 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340933713220
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 225 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint martin de re (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
