Vente Maison 9 pièces 195 m² Cazals (46250)

Cazals 46250, beaucoup de charme pour cet ancien corps de ferme en pierre de caractère qui comprend :

- Une maison principale avec bolet de 112 m², 3 chambres et un bureau, petite cuisine, et jolie pièce de vie d'environ 40 m² avec cantou et poêle à bois.

- Une maison secondaire confortable de 83 m² de 3 chambres, grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois

- Une grande et jolie grange à restaurer

- Un four à pain

- Abris voiture et appentis

- Citerne d'eau

Le tout sur une parcelle de près de 3 ha avec bois, prairies et potager clos, piscine (5mx10m).

Fibre.

Taxe foncière 1025 euros

DPE F GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINET Christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds decommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460891CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTINET Christine

Honoraires à la charge du Vendeur