Vente Maison MAISON BOIS ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFEE Andernos les bains

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Vente maison de prestige 5 pièces 154 m² Andernos les bains (33510)

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875 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
154m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 903 m²
Piscine
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 3040-2713
Mise à jour
08/10/2026 à 02:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
53 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 795 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 16/12/2025

Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Andernos les bains

MAISON BOIS ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFEE

ANDERNOS LES BAINS, environnement calme et arboré, superbe maison aux prestations premium sur parcelle paysagée de 900m2, état général irréprochable avec terrasses, pergolas traditionnelle garage isolé, 3 cabanons, Confort et équipements de qualités . Alarme et vidéosurveillance. Ensemble clé en main aucun travaux à prévoir. DPE A. Prix honoraires inclus 875.000€. Prix Honoraires exclus 855.000€. Honoraires de 2.24%TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.34 %
Prix net vendeur : 855000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Taxe foncière : 3206 euros