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Vente Maison ANDERNOS LES BAINS- QUARTIER MASSURAT- MAISON  3 CHAMBRES 2 GARAGES GRANDE PARCELLE Andernos les bains
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Vente Maison ANDERNOS LES BAINS- QUARTIER MASSURAT- MAISON  3 CHAMBRES 2 GARAGES GRANDE PARCELLE Andernos les bains

Vente Maison 5 pièces 105 m² Andernos les bains (33510)

468 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1094 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu GC3088-2686
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 07:46
E
Classe Énergie
254 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
254 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2024

Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Andernos les bains

ANDERNOS LES BAINS- QUARTIER MASSURAT- MAISON 3 CHAMBRES 2 GARAGES GRANDE PARCELLE
Découvrez cette maison Landaise à Andernos les bains, à proximité des commerces et du Bassin. Avec son jardin de plus de 1000m2, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de moment en plein air.

Venez découvrir cette charmante Landaise à quelques pas des commerces et du Bassin. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et deux grands garages dont un indépendant d'environ 26m2. Le plus de cette maison est sa parcelle de plus de 1000m2, offrant de belles possibilités.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 468 000 €. Prix Honoraires Exclus: 450 000€. Honoraires de 4% TTC à la charge acquéreur. Contactez Mr CHEVALIER Gaetan négociateur immobilier G.I.C ANDERNOS Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 450000 euros

Nom du négociateur : CHEVALIER GAETAN
 

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