Vente maison de prestige 5 pièces 159 m² Andernos les bains (33510)

Construite en 2019, cette belle maison de plus de 158 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations pensées pour un confort de vie au quotidien. 
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 900 m2 avec une grande terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée de 4 x 8 m, idéale pour prolonger les beaux jours. Un sauna 4 personnes vient parfaire cet espace bien-être. 
Les annexes constituent un véritable atout : un garage attenant à la maison, un carport, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio, complétée par un cellier attenant et une cave. Un ensemble qui offre de multiples possibilités pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un espace indépendant. DPE A
PRIX HONORAIRES INCLUS 952 000 €. Prix honoraires exclus 926 000 €. Honoraires 2,81% à la charge de l'acquéreur. Contactez Pauline ROUX Négociatrice GI Conseils Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 26000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.81 %
Prix net vendeur : 926000 euros

Nom du négociateur : ROUX Pauline
Taxe foncière : 3057 euros