Vente Maison 4 pièces 89 m² Ancizan (65440)

Coup de coeur dans les Pyrénées - Maison de 88m2 avec vue panoramique et potentiel locatif.
Située au calme, au coeur d'un village prisé avec écoles, commerces et toutes commodités à proximité immédiate de SAINT LARY SOULAN, cette agréable maison de 89m2 répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie privilègié aux pieds des montagnes et des randonnées, des cols mythiques.
En bon état général, le bien se distingue par sa configuration astucieuse composée de 2 logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille, loger un proche ou réaliser un investissement locatif rentable (gîte, location saisonnière ou annuelle).
Description des espaces:
Premier logement: une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Second logement: espace séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC et rangements.
Extérieurs et prestations: vue dégagée et imprenable sur les sommets pyrénéens, environnement paisible, menuiseries PVC en double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique.
Que vous cherchiez votre résidence principale, une maison de vacances aux portes des stations de skis ou un projet d'investissement clef en main, ce bien saura vous séduire  par son emplacement et sa polyvalence.
DPE classe E avec un cout estimé entre 2 410 € et 3 290 €/an prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Contactez-nous pour une visite IMMOBILIER DES 3 VALLEES Un conseil, un renseignement, contactez-nous au

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8550 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 171000 euros