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Vente Maison Golf de la valdaine - Villa de caractère 140 m² avec piscine et Montboucher-sur-jabron
Vente Maison Golf de la valdaine - Villa de caractère 140 m² avec piscine et Montboucher-sur-jabron
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Vente Maison 6 pièces 133 m² Montboucher-sur-jabron (26740)

475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    133m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 716 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2537FP
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:07
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 840 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montboucher-sur-jabron (Drôme 26)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montboucher-sur-jabron

Golf de la valdaine - Villa de caractère 140 m² avec piscine et
Réf: 2537FP
- EXCLUSIVITE : Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-a-vis, à 4 km de Montélimar, à MONTBOUCHER SUR JABRON, découvrez cette villa de caractère de 140 m² sur un terrain arboré de 716 m² avec piscine 8 x 4 m, terrasse bois, terrasse en pierre provençale et jardin clos.

La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée à insert, une cuisine séparée équipée, une suite parentale, une seconde chambre avec entrée indépendante, avec salle de bain et un espace buanderie.


A l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.


Le sous-sol de 39 m² comprend une chambre ou bureau, une cave, un espace de stockage et la chaufferie.

Portail automatisé, allée pavée, stationnement pour 3 véhicules, abri de jardin de 12 m², piscine sécurisée avec volet roulant immergé, arrosage intégré, eau du Rhône, climatisation réversible, chauffage central au gaz et cheminée avec insert.

Un bien rare, situé dans le secteur recherché du Golf de la Valdaine.
Frédéric PERRIER +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric PERRIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC 334104049
- Assurance Zurich

Numéro de mandat : 2537

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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