Vente Maison 1 pièce 132 m² Courseulles-sur-mer (14470)

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT vous proposent :
Maison / villa à vendre - COURSEULLES SUR MER (14470)
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EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – Courseulles-sur-Mer – Hyper-centre, à environ 250 m de la plage

Idéalement située en hyper-centre de Courseulles-sur-Mer, dans une rue calme et très recherchée, à seulement 250 mètres de la plage et au pied des commerces, cette maison offre un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

Elle comprend :
- au RDC : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger/salon, chambre, salle d'eau, wc, véranda,
- à l'étage s'accédant par un escalier extérieur : trois pièces mansardées pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...), salle d'eau et wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un jardin, véritable atout en plein cœur de la station balnéaire.

Les + :
Emplacement exceptionnel en hyper-centre,
Vie de plain pied,
Plage accessible à pied en quelques minutes,
Commerces et services immédiats,
Quartier calme et recherché,
Garage et jardin.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Olivier LIBOIS au O75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT - Notaires à Thue et Mue - N° SIRET : 3015
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Référence : 14016-5761

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 17100 euros