Vente Maison 3 pièces 92 m² Lozay (17330)

Profitez d'une parcelle exceptionnelle de 4 000 m² avec une maison saine à réinventer selon vos envies. Idéale pour un projet de vie à la campagne, elle offre un vaste potentiel en intérieur et en extérieur.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût.
À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût.

Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites.

À l'intérieur :
RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau.

Le vrai plus ?
Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules...), ce terrain immense est votre meilleur atout.

Côté travaux : Pour en faire votre cocon, une rénovation globale est à prévoir ( remise aux normes électrique, assainissement). L'occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 4411
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non