Vente Maison 10 pièces 221 m² Junas (30250)

iad France - Melanie Jordana vous propose: **Magnifique maison de village de 221m2 - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE**
**DPE à jour : B**

Dans le cOEur de cette maison réside la première pierre du village de JUNAS.

Située à 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier !
Ensemble de 5 appartements 221m2 de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal AIRBNB ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE

Inter-agence avec plaisir !

Magnifique maison de village sur JUNAS, entièrement rénovée et entièrement meublée ! Elle est divisée en 5 appartements, vous y trouverez :

Rez-de-chaussée :

1 Studio bis de 33m2
Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027

1 appartement T2 de 30m2
Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027

1 appartement T2 de 42m2 dont 10m2 de chambre et 20m2 de pièces de vie
LIBRE

1er Etage :

1 appartement T2 de 36m2 avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m2
LIBRE

1 grand appartement T2 de 74 m2 avec sa suite parentale de plus de 20m2
LIBRE

Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation ( préavis de 3 mois )

Parking gratuit à 30 mètres.

*Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé
soit 9% de rentabilité BRUT !
Ou rentabilité en AirBNB jusqu'à : 13% BRUT !

Idéal investisseur ou rassemblement familial.
Avec possibilité de regrouper les appartements pour une jolie maison familiale.
Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi !
Inter-agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 221
- Surface totale : 221
- Superficie terrain : 221
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 6
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non