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Exclusivité
Vente Maison maison Sèvremoine
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Vente Maison 9 pièces 168 m² Sèvremoine (49230)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    168m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 8750.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI157991
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
292 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
91 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 304 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 304 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
292 kWh/m² an
Émissions
91 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T9 à Sèvremoine

maison
À VENDRE : Magnifique pavillon situé à Sèvremoine, au cœur du centre-ville.
Cette propriété exceptionnelle nichée dans un parc de plus de 8000 m² vous offrira un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Avec une surface habitable de 168 m², cette maison dispose de vastes espaces de réception, dont un lumineux salon de 36 m², parfait pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux.

Ce pavillon comprend 9 pièces au total 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez également une seconde suite ainsi que deux autres chambres, accompagnées d'une troisième salle d'eau, garantissant ainsi intimité et commodité pour toute la famille.
Avec 1 salle de bain et 2 douches, les besoins de chacun seront comblés.
Le bien dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Nichée dans un parc avec un étang, cette maison est à proximité des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception.
Venez découvrir votre futur chez-vous sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 8714

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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