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Vente Maison 4 pièces 55 m² Langoiran (33550)

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1 / 6

Description T4 à Langoiran

Maison de village à rénover
Charmante petite maison en pierre d'environ 60m², idéalement située au coeur de Langoiran.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20m², offrant un espace convivial.
un petit salon indépendant vient compléter cet espace, parfait pour un coin détente.

La maison dispose également de deux chambres idéales pour une petite famille, un couple ou un projet locatif.

en complément, une cave d'environ 10m² est disponible, offrant un espace de stockage appréciable.

Numéro de mandat : 2124

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Bien En copropriété : NON

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 55m2 environ
  • 2 chambres
  • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau Cheminée
  • Général Chauffage : individuel
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 2124
  • Mise à jour 11/08/2026 à 01:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
G
Classe Énergie
469 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 320 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
469 kWh/m² an
Émissions
79 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Langoiran (Gironde 33)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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