Vente Maison 5 pièces 141 m² La frette (38260)

Exclusif !

Située sur les hauteurs de La Frette dans un environnement verdoyant, à seulement 7 minutes du péage autoroutier de Rives et de la gare du Grand-Lemps, cette maison familiale de 141m² saura séduire les amoureux de la campagne et des belles vues dégagées !

Caractéristiques principales :

- Superficie : 141m²

- 3 belles Chambres dont une avec Mezzanine, 4ème chambre possible

- La pièce de vie donne sur une terrasse avec un cadre magnifique, idéale pour prendre du bon temps !

- 2 jolies Granges permettant des rangements ou de disposer un atelier.

- Terrain de 5580m² avec piscine transformé en bassin mais pouvant être réhabilitée

- Terrain arboré bénéficiant d'un magnifique verger d'arbres fruitiers : Cerisier, Pommier, Prunier, Poirier, kaki, vigne....

- Terrain parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air !

- Aucun vis à vis

Points Forts :

- Cadre de vie paisible à la campagne

- Fort Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement du garage en studio (2 plateaux de 45m²)

- Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir !

- Idéal pour cavaliers, chemins de randonnée à proximité.

Maison entièrement rénovée en 2003.

Chauffage central Fioul, chaudière de 2003 et cheminée bois.

Assainissement individuel réalisé en 2003 également.

N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite !

Cette annonce référence 344031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.

Prix du bien : 360 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026

Score DPE : 186 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEVERINE PISELLA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant