Vente Maison 8 pièces 200 m² Leucate (11370)

Très belle maison de construction traditionnelle en 4 faces de 200 m2 édifiée sur une parcelle de 447 m2.

Le premier niveau est composé d'une belle entrée , d'un vaste salon /salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'une salle d''eau.

En partie basse se trouve actuellement une buanderie, un appartement avec 2 chambres ainsi que 2 studios avec accès indépendant.

Un bien rare idéalement situé à Leucate village et proche de tous commerces, parfait pour une grande famille ou activité locative.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 629 euros et 2 203 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AJGNER Sophie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AJGNER Sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 452649023 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par laCCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 11SOPA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie AJGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452649023 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : AJGNER Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur