Description T4 à Canet
Maison 4 pièce(s) 80 m2habitable sur parcelle de 227m²
A vendre, Maison de plain-pied traversante et mitoyenne d'un côté, située à Canet, à environ 30 minutes de Montpellier, des plages et de Béziers, avec toutes les commodités accessibles en 5 minutes à pied.
Bien orientée ouest, elle offre 3 chambres et environ 80 m2 de surface habitables sur une parcelle de227 m2.
Le prix affiché est de254 550 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge des vendeurs.
La maison dispose d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques.
Les diagnostics de performance énergétique sont corrects.
La propriété est clôturée, un rafraîchissement est à prévoir.
Un bien pratique, bien situé, et au calme.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVERNHE Johanna, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVERNHE Johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée desCinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461089JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : ALVERNHE Johanna
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien orientée ouest, elle offre 3 chambres et environ 80 m2 de surface habitables sur une parcelle de227 m2.
Le prix affiché est de254 550 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge des vendeurs.
La maison dispose d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques.
Les diagnostics de performance énergétique sont corrects.
La propriété est clôturée, un rafraîchissement est à prévoir.
Un bien pratique, bien situé, et au calme.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVERNHE Johanna, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVERNHE Johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée desCinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461089JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : ALVERNHE Johanna
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 227 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 461089JALV
- Mise à jour 07/08/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 375 €
3 minQualité de connexion internet à Canet (Hérault 34)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
ALVERNHE Johanna
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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