Vente Maison 4 pièces 51 m² La bernerie-en-retz (44760)

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: À 200 mètres de la plage – Maison avec jardinet et piscine

À seulement 200 mètres de la plage et environ 800 mètres du centre-ville, découvrez cette agréable maison située au sein d'une résidence avec piscine.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour-salon avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, offrant un aperçu mer.

Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

Une maison fonctionnelle et agréable, à proximité de la plage et des commodités, idéale en résidence principale comme secondaire.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.47
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros