Description T6 à Saint-léger-les-vignes
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
iad France - Céline Maisonneuve vous propose: EN EXCLUSIVITE - SAINT LEGER LES VIGNES (limite de Bouaye) - MAISON 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN
Venez découvrir cette lumineuse maison familiale quartier de La Chausserie à 700m de Bouaye, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, une pièce de vie de plus de 40 m2 avec un poêle à granulés programmable, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, un wc et un garage avec porte motorisée.
A l'étage, le pallier dessert un dressing, trois chambres avec chacune un placard aménagé ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l' extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 45m2 avec pergola bioclimatique et d'un agréable jardin avec une superbe vue dégagée.
Les PLUS : DPE A, garantie Dommage Ouvrage, la vie de plain pied, le jardin exposé Sud Ouest, plusieurs stationnements, la fibre et l'assainissement collectif.
A proximité de Bouaye, des écoles, collèges, lycées et transports, accès rapide à la 4 voies et à 25 minutes des plages.
Venez visiter sans tarder , aucun travaux à prévoir !
Je travaille en Inter agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 338
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Venez découvrir cette lumineuse maison familiale quartier de La Chausserie à 700m de Bouaye, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, une pièce de vie de plus de 40 m2 avec un poêle à granulés programmable, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, un wc et un garage avec porte motorisée.
A l'étage, le pallier dessert un dressing, trois chambres avec chacune un placard aménagé ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l' extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 45m2 avec pergola bioclimatique et d'un agréable jardin avec une superbe vue dégagée.
Les PLUS : DPE A, garantie Dommage Ouvrage, la vie de plain pied, le jardin exposé Sud Ouest, plusieurs stationnements, la fibre et l'assainissement collectif.
A proximité de Bouaye, des écoles, collèges, lycées et transports, accès rapide à la 4 voies et à 25 minutes des plages.
Venez visiter sans tarder , aucun travaux à prévoir !
Je travaille en Inter agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 338
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 114m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 338 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2086684
- Mise à jour 08/08/2026 à 08:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-léger-les-vignes (Loire-Atlantique 44)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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