Vente Maison 6 pièces 121 m² Clohars-carnoët (29360)

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Maison ossature bois de 2012 – Vie de plain-pied – 4 chambres + bureau – À 20 minutes à pied du port de Doëlan

Située dans un hameau calme et recherché de Doëlan, sur la commune de Clohars-Carnoët, cette maison ossature bois construite en 2012 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 600 m², elle offre plus de 120 m² habitables ainsi qu'un agréable jardin intimiste exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, communique directement avec le garage pour un quotidien facilité.

Le véritable atout de cette maison : une vie de plain-pied avec une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin entièrement clos nécessitant peu d'entretien et de plusieurs places de stationnement privatives.

Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Les + :
• Maison ossature bois de 2012
• Plus de 120 m² habitables
• Vie de plain-pied
• 4 chambres + bureau
• Belle exposition plein sud
• Terrasse et jardin clos
• Garage communicant
• Stationnement privatif
• Assainissement individuel
• À seulement une vingtaine de minutes à pied du port de Doëlan

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 610
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 384000 euros
Bien En copropriété : Non