Vente Maison 4 pièces 93 m² Olemps (12510)

Maison neuve de plain-pied à Olemps – Construction 2025

Rare sur le marché : découvrez cette maison de plain-pied entièrement neuve, construite en 2025, idéalement située à Olemps.
Une opportunité peu commune de s'installer dans un bien récent, sans travaux à prévoir et bénéficiant des dernières normes de construction.

D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse et généreuse avec ses 47,3 m², regroupe séjour et cuisine dans un même espace, idéal pour recevoir.
Une buanderie accueille le ballon thermodynamique, une prestation supplémentaire
pensée pour l'efficacité énergétique du logement.

Les finitions ont été soignées : douche à l'italienne habillée de travertin, parquet bois au sol, autant de prestations qui confèrent à cette maison un cachet contemporain et chaleureux.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, qui garantit à la fois la climatisation en été et le chauffage en hiver, pour une facture électrique remarquablement maîtrisée (environ 48 € par mois).
La maison repose sur un vide sanitaire de 80 cm, gage de pérennité et de bonne isolation.

Le bien est implanté sur une parcelle de 483 m², complétée par un garage d'environ 16 m².

Une maison récente, fonctionnelle et économe, à découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
12044 846.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 339

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON