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Drap (06340) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992789411476

Vente Maison 5 pièces 105 m² Drap (06340)

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Vente Maison Maison individuelle Drap : 2 appartement stationnement jar Drap Nouveau
Vente Maison Maison individuelle Drap : 2 appartement stationnement jar Drap
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17 photos disponibles 

Description T5 à Drap

Maison individuelle Drap : 2 appartement stationnement jar
Votre agence MURTA à Drap, a le plaisir de vous présenter cette maison située sur les hauteurs de Drap, dans un environnement agréable et recherché, en position dominante bénéficiant d'une très belle vue dégagée.


Edifiée sur un terrain de plus de 1.600m2, elle dispose de nombreux espaces extérieurs, de plusieurs terrasses ainsi que de possibilités de stationnement.

La maison se compose de 2 habitations :

Au rez-de-chaussée : un beau F3 comprenant :

.
Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue remarquable

.
Une cuisine indépendante

.
Deux chambres spacieuses

.
Une salle de bains

.
Un WC indépendant

Des combles complètes, accessible par un escalier, viennent compléter ce niveau et offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type F2 composé :

.
D'une pièce de vie avec cuisine ouverte

.
D'une chambre

.
D'une salle d'eau avec WC

Cet appartement nécessite quelques rafraichissements pour dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif, ou créer un espace indépendant.

Une grande cave, plusieurs terrasses et différents espaces extérieurs complètent l'ensemble.

Un bien rare sur ce secteur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et de nombreuses possibilités tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Vous reconnaissez votre projet dans ce texte, n'attendez-plus, appelez-nous et allons le découvrir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Numéro de mandat : 380

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1650 m2
    • Réf. annonce ParuVendu PJVMA160000693
    • Mise à jour 07/08/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drap (Alpes-Maritimes 06)

    68% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MURTA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Drap (06340)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    59 Avis

    MURTA IMMOBILIER

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15731

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    MURTA IMMOBILIER - Drap
       
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    MURTA IMMOBILIER - Drap

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