Vente Maison 8 pièces 200 m² Rochefort (17300)

COEUR DE VILLE
- RÉSIDENCE BOURGEOISE
- 200 m²
- 5 CHAMBRES
Au coeur de Rochefort, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle (1870) marie avec élégance le cachet des vieilles pierres et le confort contemporain.
Ses volumes généreux et son architecture soignée en font une demeure d'une rare distinction.
D'une surface de 200 m², elle impressionne dès le seuil par sa hauteur sous plafonds et son charme intemporel, préservé avec soin.
Un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique

- Un salon spacieux, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis

- Une cuisine ouverte et lumineuse, conçue pour les échanges conviviaux

- Un bureau au rez-de-chaussée, évolutif : transformable en chambre avec création d'une salle d'eau pour une vie de plain-pied.
Un havre de tranquillité pour la nuit

- 5 chambres, dont 2 suites parentales, pour une répartition optimale sur 2 niveaux

- Une organisation maline préservant intimité et confort pour chacun
Atouts majeurs de cette demeure

- Une cave voûtée, saine et spacieuse, idéale pour les amateurs de vin ou le stockage

- Un bon état général alliant authenticité et modernité

- une cour extérieure calme idéal pour y déjeuner

- Possibilité de chambres d'hôtes

- Une localisation calme en plein centre-ville
Un emplacement d'exception
À quelques pas de la Place Colbert, du marché et du théâtre, cette maison vous offre un cadre de vie à la fois pratique et animé.
Écoles, commerces, gare et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien sans contrainte.
Une opportunité rare
Parfaite pour une grande famille ou les passionnés d'architecture, cette maison de caractère se distingue par son authenticité et son emplacement privilégié.
Contactez-moi sans délai pour convenir d'une visite et découvrir cette demeure du patrimoine rochefortais.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218274AB

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 12948

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON