Vente Maison 5 pièces 251 m² Puicheric (11700)

Village du Minervois – Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseur ou grande famille

Situé dans un agréable village du Minervois, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il comprend :

Une maison d'habitation d'environ 170 m², à rénover entièrement sauf toiture et assainissement
Un garage de 100 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier.
Un appartement indépendant de 81 m², en cours de rénovation, à terminer selon vos goûts.
Un garage privatif de 65 m² attenant à l'appartement.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 834 m², un véritable atout pour profiter d'un bel extérieur ou développer un projet complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, à une famille recherchant de grands volumes, ou à un projet d'habitat intergénérationnel.

Les atouts :

Toiture de la maison déjà refaite.
Deux habitations avec accès indépendants.
Deux grands garages.
Terrain de 1 834 m².
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Village recherché avec commerces, écoles et services à proximité.

Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier ambitieux.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Surface terrain : 1834 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON