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Vente Maison 7 pièces 179 m² St vulbas (01150)

470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    179m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : americaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 4052.0 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3480_1399
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:19
E
Classe Énergie
276 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
65 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
276 kWh/m² an
Émissions
65 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à St vulbas (Ain 01)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

22%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à St vulbas

Villa de caractère de 180 m² avec sous-sol complet. Nichée dans un quartier calme des Gaboureaux, entre SaintVulbas, Loyettes et Saint Maurice de Gourdans, cette maison offre un véritable cadre de vie familial. Le vaste séjour baigné de lumière s'étend sur 84m² et donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Quatre chambres, harmonieusement réparties, permettent à chaque membre du foyer de disposer de son espace. Deux sanitaires : Une salle d'eau avec WC et une salle de bain séparée assurent un confort quotidien.
L'extérieur dispose d'un espace arboré de 4000m² et offre de nombreuses possibilités, dont celle d'y construire votre piscine sans aucun vis-à-vis.
Le soussol total se compose d'un garage double, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave et d'une salle de jeux et d'autres espaces, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activités. La maison est prête à être habitée sans travaux. Située dans un environnement paisible, elle constitue un véritable havre de tranquillité, à proximité d'espaces naturels propices aux balades et aux moments de détente. Prix : 470000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Morgane CHMIELARZ EI, agent commercial (RSAC 102595162)

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 179


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.