Vente Maison 6 pièces 142 m² Saint gregoire (35760)

35760 SAINT-GRÉGOIRE – MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC SOUS-SOL COMPLET ET COMBLE AMÉNAGÉ.

Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette agréable maison de 142 m² habitables, idéalement située à de Saint-Grégoire. Un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et des accès rapides vers Rennes.

Édifiée sur une parcelle arborée de 800 m², cette maison séduit par son architecture.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son parquet et sa cheminée, La cuisine équipée, complète cet espace de vie.

La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Les combles aménagés, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos envies offre une pièce supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un espace buanderie et arrière cuisine d'été.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de décoration. Une opportunité sur le marché de Saint-Grégoire.

Informations complémentaires :

•Parcelle de 800 m²

•Maison construite en 1990

•4 chambres dont une au rez-de-chaussée

•Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie

•Grande pièce aménagé sous les combles

•DPE : D

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dufourd Alexandra

Prix net vendeur : 549158 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant