Vente Maison 6 pièces 131 m² Perpignan (66000)

iad France - Julia Charrier vous propose: Maison composée de deux appartements T3 avec deux garages, deux caves et une grande cour intérieure – Quartier Las Cobas, Perpignan

Découvrez cette maison 3 faces, avec une seule mitoyenneté, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier Las Cobas à Perpignan.

L'ensemble se compose de deux appartements de 65 m² chacun :

Au rez-de-chaussée : un appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Au premier étage : un appartement entièrement rénové il y a 7 ans, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou une mise en location.

Chaque appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement situé au premier étage bénéficie en plus d'un agréable balcon exposé Est, accessible depuis le séjour grâce à deux grandes portes-fenêtres.

Deux garages d'environ 20 m² chacun.
Deux caves de 12 m² et 15 m².
Une agréable cour intérieure privative d'environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec un revenu complémentaire, ou un projet familial.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131.44
- Superficie terrain : 142
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non