Description T2 à Aimargues
Vente Maison de ville 2 pièces
iad France - Frederic Coussi vous propose: AIMARGUES CENTRE - MAISON - 51M²
En exclusivité, découvrez à Aimargues cette maison de caractère qui, avec ses volumes bien pensés et son potentiel de rénovation, offre une belle possibilité pour un projet personnalisé. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 51 m², cette maison de 1946 à l'exposition Est saura séduire les amateurs de biens à rénover selon leurs goûts.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 24 m², qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance.
À l'étage, une chambre, une salle d'eau attenante avec WC. Un palier dessert ces pièces et un coin combles apporte un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins.
Le bien dispose d'un système de chauffage individuel performant, assuré par une climatisation réversible et un insert à pellets, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Menuiseries en double vitrage, VMC, Velux dans les combles.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.15
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
En exclusivité, découvrez à Aimargues cette maison de caractère qui, avec ses volumes bien pensés et son potentiel de rénovation, offre une belle possibilité pour un projet personnalisé. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 51 m², cette maison de 1946 à l'exposition Est saura séduire les amateurs de biens à rénover selon leurs goûts.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 24 m², qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance.
À l'étage, une chambre, une salle d'eau attenante avec WC. Un palier dessert ces pièces et un coin combles apporte un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins.
Le bien dispose d'un système de chauffage individuel performant, assuré par une climatisation réversible et un insert à pellets, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Menuiseries en double vitrage, VMC, Velux dans les combles.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.15
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 51m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre climatisation
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 40 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2086350
- Mise à jour 08/08/2026 à 11:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €
3 minQualité de connexion internet à Aimargues (Gard 30)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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