Vente Maison 5 pièces 133 m² Saint avaugourd des la... (85540)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de plus de 130 m² avec piscine, située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau avec rangement. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier et d'un double garage de 68 m², offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules et stocker votre matériel. Vous apprécierez également une pièce supplémentaire entièrement isolée, équipée d'arrivées d'eau, laissant libre cours à tous vos projets. A l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : profitez d'une superbe terrasse en bois d'environ 120 m², d'un porche, d'une piscine chauffée avec son pool house, ainsi que d'une dépendance supplémentaire. Le tout implanté sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m², entièrement clôturée, paysagée et soigneusement entretenue. Écoles et boulangeries sur la commune. A 5 minutes des premiers commerces. A 15 minutes des premières plages Vous souhaitez visiter ? Un seul numéro Prix : 374 525 euros - Réf. : 1344 Classe énergie C - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2000
Surface terrasse : 110
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1344

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC