Vente Chalet 5 pièces 59 m² Saint cyr en talmondais (85540)

Opportunité rare pour ce chalet bois lumineux de 59m² avec jardin tropical, 3 chambres et véranda. Idéal pour résidence principale ou location saisonnière. Résidence sécurisée et calme, proche de la plage et d'activités de loisirs.

LA TRANCHE SUR MER A 15 MINUTES SEULEMENT RARISSIME DANS UNE RESIDENCE AU CALME AVEC PISCINE CHAUFFEE ET 2 MAGNIFIQUES ETANGS POISSONNEUX PROCHE DES PLAGES ET D'UN CELEBRE PARC D'ATTRACTION NATACHA YOU OPTIMHOME SAINT HERMINE 85210 ET CHANTONNAY 85110 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE ADORABLE CHALET BOIS DE 2014/3 CHAMBRES AVEC VERANDA, JARDIN PAYSAGE ET PARKING PRIVATIF POUR HABITATION PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIERE A FORT RENDEMENT ! -

Ce CHALET EN BOIS 2014 de 59M² comprend de PLAIN PIED : entrée sur VERANDA, salon/séjour LUMINEUX ET TRAVERSANT avec CLIMATISATION REVERSIBLE, cuisine OUVERTE entièrement aménagée et équipée( four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, buanderie - Profitez également d'un jardin A L'AMBIANCE TROPICALE et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 COUCHAGES POSSIBLES ! -

LES PLUS : CHALET IDEAL VACANCES OU LOCATIF A FORT RENDEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR!

- RESIDENCE SECURISEE TRES CALME PROCHE DE TOUS LES CENTRES D'INTERET (Plages de La Tranche sur Mer, Parc d'attraction O'GLISS Park, commerces de Le Champ Saint Père à 5MIN....)

- VERANDA RECENTE

- CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE

- 1 EMPLACEMENT POUR STATIONNEMENT PRIVATIF

- POSSIBILITE PARKING CAMPING CAR

- ACCES A LA PISCINE CHAUFFEE DE LA RESIDENCE ET AUX 2 ETANGS POISSONNEUX

- MINIGOLF

- AIRE DE JEUX POUR LES ENFANTS ET TERRAIN DE PETANQUE

- FRAIS DE GESTION LOCATIVE SAISONNIERE OFFERTS LA 1ère ANNEE

- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE (1000€ par an)

Fiche détaillée avec photos et plan sur demande.-

MON AVIS : OPPORTUNITE RARISSIME POUR CETTE VILLA TRES LUMINEUSE AVEC JARDIN IDEALEMENT SITUEE DANS L'ENCEINTE D'UNE RESIDENCE CALME AVEC PISCINE POUR HABITER TOUTE L'ANNEE, LES VACANCES ET/OU POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE A FORTE RENTABILITE ! - 129000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Natacha YOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 735 022 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 586865 )

Nom du négociateur : YOU Natacha

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant