Vente Maison 5 pièces 110 m² Saint-marsault (79380)

Au cœur de la commune de La Forêt-sur-Sèvre, dans le secteur de Saint-Marsault, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel avec environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 730 m² agrémentée de plusieurs dépendances.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans le séjour, un salon, une cuisine non aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un espace arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue trois chambres (20 m², 15 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle d'eau.

Le second étage accueille un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave sous la maison complète également l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² comprenant une cour avec espace terrasse, un garage, deux dépendances en pierre et une dépendance en construction légère.

Parmi les atouts de ce bien : raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état et menuiseries PVC double vitrage en partie déjà installées.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Surface terrain : 730 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON