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Sainte-Luce (97228) - Maison - 5 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992789438130

Vente maison de prestige 5 pièces 147 m² Sainte-luce (97228)

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Vente Maison Exceptionnel villa créole T5 architecte vue mer accès plage Sainte-luce
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Vente Maison Exceptionnel villa créole T5 architecte vue mer accès plage Sainte-luce
Vente Maison Exceptionnel villa créole T5 architecte vue mer accès plage Sainte-luce
11 photos disponibles 

Description T5 à Sainte-luce

Exceptionnel villa créole T5 architecte vue mer accès plage
Découvrez Votre Oasis de Sérénité : Une villa T5 d'Exception, à moins de 30 mètres de la plage, avec accès direct à la mer des Caraibes.

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres de votre villa, bercé par le chant des oiseaux et le bruit des vagues porté par les alizés, dans un écrin de verdure préservé, avec une vue mer à vous couper le souffle et la mer des Caraibes à moins de 30 mètres comme limite de votre propriété.

Une villa d'architecture Créole, Raffinée et Intemporelle
Cette villa, conçue par un architecte du cru, d'une superficie de 192 m2, se distingue par ses lignes épurées et ses volumes insufflant une sensation d'espace et de lumière.
Une villa créole traditionnelle fonctionnelle tournée vers la mer des Caraïbes, s'adaptant au relief en pente douce vers la plage à vos pieds.

Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être
Le salon spacieux, avec mezzanine vue mer, baigné de lumière naturelle, ventilé par les alizés, ouvrant la terrasse de 16 mètres de long face à la mer des Caraïbes, est le coeur battant de la maison.
Ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et arboré, avec une touche de convivialité lors des soirées tropicales.
Adjacente, la cuisine avec passe-plat vers la terrasse, est un rêve pour les amateurs de gastronomie et de partage culinaire, au son des vagues.

Au demi niveau supérieur, le coin nuit avec les trois chambres avec salle d'eau attenante et WC, dont une suite parentale, avec vue mer.
D'autres couchages sont possibles sur la mezzanine pour les amis de passage.

Un Jardin d'Éden, Votre Terrain de Jeu Privé
Le jardin paysager et arboré est un chef-d'oeuvre de verdure et de couleurs tropicales.
Imaginez-vous sur l'espace engazonné dans le petit salon de jardin face à la mer dégustant un café au petit matin, ou encore un rhum vieux hors d'âge avec les alizés pour compagnons.

Une Situation Privilégiée, au Coeur d'un Cadre Idéal
Cette villa est une perle rare, située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, où le charme de la campagne se mêle à celui de la mer et à la proximité des commodités essentielles et modernes.
Que vous soyez amateur de randonnées, de sports équestres ou aquatiques, ou simplement en quête de tranquillité, vous trouverez ici le cadre idéal pour vivre vos passions au quotidien.
De plus, la villa se situe à 5 minutes de la route nationale du sud de la Martinique, qui relie Fort de France au Marin et à Sainte Anne.

Une Maison de caractère disponible immédiatement : Votre Projet, Votre Rêve
Actuellement occupée par les vendeurs, disponible immédiatement, cette villa vous offre une liberté totale pour aménager votre espace selon vos envies.
Que vous souhaitiez y installer un bureau à domicile par exemple sur la mezzanine, la fibre optique disponible vous y aidera, créer un atelier d'artiste ou simplement profiter de chaque pièce à sa juste valeur.

Cette villa n'est pas qu'une simple maison : c'est une oeuvre d'art tropicale habitable, un lieu où chaque instant devient un moment précieux.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif de standing, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel inégalé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui
2R IMMOBILIER
- Tél.
: +596 (0)696 39 3...
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 164

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 147m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1347.00 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu VM289-2RIMMOBILIER97
    • Mise à jour 09/08/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    25806 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5898 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 963 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 963 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    25806 kWh/m² an
    Émissions
    5898 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    2R IMMOBILIER MARTINIQUE

    Agence immobilière à Schœlcher (97233)

    2R IMMOBILIER MARTINIQUE - Schœlcher
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 8 heures (sur rendez-vous uniquement)
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    2R IMMOBILIER MARTINIQUE - Schœlcher

    2R IMMOBILIER MARTINIQUE

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