MAISON - 5 PIECES - 95 M² - A VENDRE - LE CHAMP SAINT PERE
RÉF - 04806-AB *** Découvrez cette agréable maison d'environ 95 m² offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéale pour une famille *** Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'à une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage indépendant, un véritable atout pour le stockage, le bricolage. *** Une maison fonctionnelle aux nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder ! *** * Surface habitable : 95 m² * Terrain : 1104 m² * Prix : 144 100 euros (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : E (212) * CLASSE CLIMAT : E (53) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com AURELIE BESNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952288066 - La roche sur Yon.
Surface terrain : 1104 Année de construction : 1976 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 04806
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 608 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 212 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/08/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Le champ saint pere (Vendée 85)
Depuis plus de 50 ans, l'agence Grolleau est un acteur incontournable du marché immobilier sur le littoral et le rétro-littoral vendéen avec 5 agences. Forte d'un réseau solide, d'une présence locale et d'une notoriété reconnue, notre agence accompagne chaque année des centaines de prospects dans la vente, l'achat, la location et la gestion de leurs biens.
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