Vente Maison 6 pièces 184 m² Chilleurs-aux-bois (45170)

Chilleurs aux bois, venez découvrir cette ancienne longère à fort potentiel !
Dans le coeur du village, au calme cette jolie maison se dévoile… Un très beau jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire.
Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes.
Sur la gauche, la première habitation se compose ainsi :
3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d'une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 3 toilettes.
Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Les +
Possibilités de créer à l'étage au moins 2 belles pièces plus une salle d'eau.
Les extérieurs et annexes
De l'autre côté de la maison on se laisse émerveiller par un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l'abri de regards, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager. Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur. 2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée de l'entrée.
Chauffage électrique ancien, à revoir ; en revanche charpente, toitureet huisseries en très bon état.
Taxe foncière 1500 €
Pour les amateurs d'ancien mais habitable de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169

Surface terrain : 1639 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON