Vente Maison 6 pièces 141 m² Le vignon en quercy (46110)

Implantée dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et excellente accessibilité. A seulement quelques minutes de Martel, l'un des plus beaux villages du nord du Lot, réputé pour son patrimoine et son dynamisme touristique, et à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, principal bassin d'emplois et de services du secteur, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché. Les commerces, écoles, professionnels de santé et supermarché sont rapidement accessibles au Vignon-en-Quercy. Le bassin économique de Bretenoux?Biars-sur-Cère, reconnu pour son dynamisme industriel et commercial, complète cette offre de services. Les autoroutes A20 et A89 ainsi que l'aéroport Brive?Vallée de la Dordogne facilitent également les déplacements au quotidien. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², cette maison de 141 m2 de construction traditionnelle avec son garage attenant et un garage indépendant de 28 m2, séduit par la qualité de sa conception et ses volumes généreux. Elle propose cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. Fonctionnelle et immédiatement habitable, elle offre une base saine qui pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. Classée D au diagnostic de performance énergétique et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété se distingue par un niveau de prestations supérieur à celui de nombreuses maisons de la même époque. Une belle opportunité pour acquérir un bien de qualité dans un secteur particulièrement apprécié.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 32.8
Surface terrain : 5767
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32831

* Vidéo : https://tour.giraffe360.com/d905822690cd46edad420dea1e877fdb

Précision localisation : Martel

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC