Description T5 à Libourne
Située à Libourne, cette maison de centre-ville de 90 m², construite en 1940, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de petits travaux de rafraichissement. Disposée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud et se situe au cœur de la Bastide Libournaise, à 1mn de toutes les commodités et services nécessaires.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine séparée et équipée, un wc. Les volumes permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel avec une cheminée
À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, ou selon vos besoins vous pourrez aménager un bureau et une chambre qui dispose de sa salle d'eau atypique et wc . A l'étage 2 cette maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et coin dressing pouvant servir de suite parentale.
À l'extérieur, un extérieur de 6 m² env offre un coin détente de plus et ce qui est non négligeable au cœur d'un centre ville un parking couvert complète les prestations de ce bien.
Cette maison à rafraîchir est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant du charme de l'ancien. Une belle opportunité à saisir pour créer un cocon à votre image dans un cadre calme et agréable.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 170 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 500 €
Montant maximum : 2 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 6 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccbbj_1
- Mise à jour 20/08/2026 à 03:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €
3 minQualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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