Vente Maison 6 pièces 193 m² Ales (30100)

Venez découvrir cette maison d'architecte des années 80 dans le quartier très prisé du haut brésis. Cette propriété de 1593m2 sur les hauteurs d'Alès vous offre une tranquillité et une qualité de vie paisible avec une jolie piscine ainsi qu'une terrasse ombragée. Vous disposerez d'une véranda, d'un pool house avec douche et wc et d'un jardin arboré de pin. Le double garage de 64m2 vient terminer cet agencement extérieur.

A l'intérieur vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger avec accès terrasse/piscine et un salon type années 70/80 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine semi séparée ainsi qu'un wc indépendant. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa propre salle de douche et wc. A l'étage 3 chambres supplémentaires dont 2 avec leur propre salle de bain et douche et leur wc, viennent terminer cette prestation de 193m2.

La maison est équipée d'une isolation par l'extérieur, de la climatisation réversible partout, d'une pompe à chaleur pour la piscine, du tout à l'égout, d'un portail électrique et de la fibre.
Elle est équipée de panneaux solaire de 9kw en auto consommation. De ce fait la consommation électrique annuelle est de 860€.

Un secteur prisé avec une belle propriété qui n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Surface terrain : 1593 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON