Vente Maison 4 pièces 85 m² Limoux (11300)

Maison centre ville de Limoux, 85 m².
A deux pas des commerces, et de la place de la République.
Trois niveaux composés au rez-de-chaussée d'un grand garage de 40 m² ;
Au premier étage, une salle à manger avec coin cuisine (20 m²) donnant sur une petite terrasse, un séjour (14 m²), WC, salle d'eau ;
Le second étage est entièrement parqueté, avec deux grandes chambres (14 et 20 m²), et une belle alcôve (9 m²) pouvant servir de chambre ou de bureau.
Deux placards pour des rangements (un à chaque étage) et un grenier.
Une partie des menuiseries est en pvc double vitrage.
L'installation électrique a été refaite en intégralité.
La toiture est en bon état.
Surface habitable : 85 m²
Surface au sol totale : 133 m²
Prix du bien : 89 000 €
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "