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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER TERRAIN DIVISIBLE CONSTRUCTIBLE Montussan
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Vente Maison 5 pièces 164 m² Montussan (33450)

 
510 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    164m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 2984 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1698369_3442
  • Mise à jour
    15/09/2026 à 15:16
C
Classe Énergie
119 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 985 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 985 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montussan (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Montussan

ENSEMBLE IMMOBILIER TERRAIN DIVISIBLE CONSTRUCTIBLE
ENSEMBLE IMMOBILIER TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE

Montussan, au calme absolu, sans vis à vis, commerces écoles et collège à pied, maison d'architecte en ossature bois construction bioclimatique 1996 d'une superficie de 124m2 pour l'habitation principale, comprenant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse orientée sud avec poêle sur cuisine ouverte et équipée, une chambre (pouvant être supprimée pour agrandir la pièce de vie) , une salle d'eau, un wc et un grand garage.
Deux terrasses bien exposées.
A l'étage, une salle de bain, dégagement, 3 chambres et un bureau.
Chauffage au gaz, assainissement autonome.
Sur l'autre partie de l'habitation, avec sa propre entrée, une dépendance climatisée de 40 m2, avec de grandes baies vitrées, équipée d'un wc, qui était utilisée comme bureau, et qui permet de créer un espace locatif ou un lieu de travail, parfaite par exemple pour une activité libérale.
Je vous attends pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825207871

Surface terrain : 2984 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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