Vente Maison 167 m² Amélie-les-bains-palalda (66110)

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités ?
Découvrez cette propriété unique offrant un cadre naturel privilégié, une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et une vue imprenable sur les montagnes.

Un véritable havre de paix… avec un fort potentiel d'accueil et de développement.

165 m² habitables – 245 m² de surface utile
Terrain de 8 810 m² richement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers : oliviers, orangers, citronniers et autres essences variées.

Construite de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par sa configuration rare : trois logements indépendants, chacun avec entrée et espace extérieur distincts.

Une opportunité idéale pour :

- Un projet de chambres d'hôtes

- La création de gîtes

- De la location saisonnière

- Un projet familial multigénérationnel

- Ou tout simplement pour allier résidence principale et revenus complémentaires

Agencement spacieux et modulable :

- 5 chambres

- 4 salons / séjours

- 2 cuisines (avec possibilité d'en créer une troisième)

- Cuisine d'été couverte

- 3 garages

- Plusieurs caves

- Chenil et poulailler

Chaque espace peut fonctionner de manière autonome, garantissant intimité et confort pour des occupants ou des hôtes.

Plusieurs espaces jardins indépendants permettent d'imaginer :

- Des coins détente privatifs

- Des espaces bien-être

- Un potager

- Des aménagements paysagers pour une activité touristique

Un cadre parfait pour séduire une clientèle en quête de nature et d'authenticité.

Confort & prestations :

- Cheminée, poêle à bois et climatisation réversible

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets bois, volets roulants et moustiquaires

- Système de récupération d'eau de pluie (+ de 10 000 L)

- Puits

- Chauffe-eau solaire

Une propriété rare, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour un projet de vie alliant sérénité, espace et opportunité professionnelle.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) /
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).

Numéro de mandat : 18986

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON