Description T4 à Marcillat en combraille
Joli magasin avec habitation au dessus
Vous avez toujours rêvé de jouer à la marchande ? Alors vous avez trouvé votre bonheur !
Ce beau bâtiment héberge un magasin au rez-de-chaussée.
Actuellement c'est un magasin de brocante mais facilement transformable en salon de thé ou autre pour accueillir du public vu qu'il y a déjà un wc.
Au premier étage vous trouvez un salon / cuisine spacieuse avec poële à bois avec un joli balcon pour les Roméos d'entre vous.
Au deuxième étage un palier vous mène vers une belle chambre, une salle d'eau avec vasques doubles, wc et bidet, ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes et des grands placards encastrés.
Pour terminer au troisième étage, une belle pièce / chambre vous attend.
En plus vous avez une belle cave pour vos bouteilles.
Tout à l'égout.
Prix hors honoraires : 44000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/08/2026 par Hetty van Riel , RSAC 482445483
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.23 %
Bien En copropriété : NON
Ce beau bâtiment héberge un magasin au rez-de-chaussée.
Actuellement c'est un magasin de brocante mais facilement transformable en salon de thé ou autre pour accueillir du public vu qu'il y a déjà un wc.
Au premier étage vous trouvez un salon / cuisine spacieuse avec poële à bois avec un joli balcon pour les Roméos d'entre vous.
Au deuxième étage un palier vous mène vers une belle chambre, une salle d'eau avec vasques doubles, wc et bidet, ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes et des grands placards encastrés.
Pour terminer au troisième étage, une belle pièce / chambre vous attend.
En plus vous avez une belle cave pour vos bouteilles.
Tout à l'égout.
Prix hors honoraires : 44000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/08/2026 par Hetty van Riel , RSAC 482445483
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.23 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 112m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Réf. annonce ParuVendu fr040740
- Mise à jour 10/08/2026 à 12:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 305 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Marcillat en combraille (Allier 03)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
77%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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