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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 113 m² Carbon-blanc (33560)

 
353 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 679 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225019JL
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 07:08
C
Classe Énergie
111 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/02/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carbon-blanc (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Carbon-blanc

Maison 5 pièces
EXCLUSIVITE
- Maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, deux garages et jardin clos.

Et si votre prochaine maison était tout simplement celle où vous vous imaginez déjà poser vos valises ?

À Carbon-Blanc, venez découvrir cette maison de plain-pied pensée pour une vie de famille confortable et pratique.
Dès l'entrée, on découvre une maison à l'agencement fonctionnel, avec un séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée où préparer les repas en famille, un cellier bien pratique au quotidien et même un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace dédié aux devoirs des enfants.

La partie nuit offre 3 chambres, permettant à chacun d'avoir son propre espace, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Et puis il y a l'extérieur...
Un jardin clos d'environ 679 m², suffisamment grand pour imaginer les repas d'été sur la terrasse, les jeux des enfants, quelques plantations ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée bien remplie.

Pour les amateurs de rangement, de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules, la maison dispose également de deux garages :
un garage attenant à la maison et un garage indépendant.

Une maison qui ne cherche pas à en faire trop...
mais qui offre surtout l'espace, la praticité et le jardin que l'on recherche lorsqu'on veut construire une vie de famille.

Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter...
et peut-être de vous dire : « C'est ici que nous pourrions vivre.
»

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225019JL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.