Vente Maison 7 pièces 195 m² La teste-de-buch (33260)

Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère, idéalement située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, dans un environnement recherché, à proximité des pistes cyclables, du lac, des commerces et des écoles.

Développant environ 195 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, parfaitement adapté à une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou d'aménager des espaces selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de détente avec une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un atout supplémentaire vient compléter l'ensemble : la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un studio avec accès indépendant. Ce dernier peut être envisagé pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou générer un revenu locatif, à l'année ou en location saisonnière.

Cette maison réunit ainsi espace, confort, emplacement privilégié et potentiel locatif, dans un cadre de vie recherché à Cazaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

Surface terrain : 864 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON