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Salignac-Eyvigues (24590) - Maison - 7 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992789470371
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Vente Maison 7 pièces 105 m² Salignac-eyvigues (24590)

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Vente Maison maison Salignac-eyvigues
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Vente Maison maison Salignac-eyvigues
30 photos disponibles 

Description T7 à Salignac-eyvigues

maison
À VENDRE : Charmante maison en pierre située à Salignac-Eyvigues, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 29 301 m², offrant un cadre de vie paisible et serein.
Cette maison T7, d'une surface habitable de 105 m², est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux vous attend, où un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver, créant une atmosphère conviviale pour recevoir famille et amis.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

À l'étage, un grand palier de détente vous invite à la relaxation, desservant deux chambres, dont une avec une terrasse privative, parfaite pour savourer les douces soirées d'été.
Chaque recoin de cette maison respire le charme rustique, vous incitant à vous y installer sans attendre.

À l'extérieur, la propriété s'étend avec une prairie verdoyante et un bois, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Une dépendance, dotée d'une chambre, peut facilement être transformée en studio, idéale pour accueillir des amis ou pour un projet locatif.
Un garage attenant complète ce bien, ajoutant une touche de praticité.

Cette maison est un véritable havre de paix, où le charme rustique s'épanouit dans un environnement naturel préservé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, où chaque jour sera une invitation à la sérénité et à la contemplation.

Numéro de mandat : 152214

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 105m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 29301.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI152214
    • Mise à jour 12/08/2026 à 18:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    299 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 306 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 306 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    299 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Salignac-eyvigues (Dordogne 24)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immo Du Futur

    Agence immobilière à Sarlat-la-Canéda (24200)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    31 Avis

    Citya Immo Du Futur

    Accueil général

    78%

    Qualité service

    75%

    Compétence

    79%

    Accompagnement

    78%

    services/Hono

    70%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/19774

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immo Du Futur - Sarlat-la-Canéda
       
     
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