Vente Maison 4 pièces 90 m² Archignac (24590)

iad France - Véronique Philippe vous propose: Dans un cadre de vie agréable en pleine nature ou seul les oiseaux pourraient perturber votre silence
venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, une belle grange et plusieurs dépendances sur un terrain de 7000 m2.

En arrivant sur la propriété nous découvrons 2 charmantes maisons entièrement restaurée avec chacune son entrée, sa terrasse, sans vis-à-vis.

La première maison authentique du 18 ième siècle dont les travaux fûrent réalisés en 2022, se compose
d'une cave voûtée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une cheminée avec son poêle à bois, climatisation reversible et son sol en pisé.
Au premier étage un espace chambre, bureau et une salle d'eau.

La seconde maison ' ancienne bergerie ' restaurée en 2019 est constituée d'une pièce de vie avec son poêle à bois, son sol en terre cuite, un coin cuisine, une salle d'eau et une mezzanine servant de chambre.

Un peu plus loin nous découvrons une belle grange d'environ 200 m2 en bonne état construite en 1952
avec son espace buanderie pouvant être transformable en espace de loisir, atelier, habitation...selon vos besoin. ainsi que plusieurs dépendances dont une servant de cuisine d'été pour vos repas en famille.

Le tout sur un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de végétaux avec une vue imprenable sur la campagne, alors prenons vite rendez-vous ensemble pour découvrir son potentiel et pourquoi pas votre futur havre de paix ou comme actuellement votre future résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 7000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non