Vente Maison 4 pièces 105 m² Massignac (16310)

Cette charmante maison individuelle, située dans un hameau, comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage et de vastes jardins offrant une vue imprenable à 360°.

La maison est en excellent état et prête à être emménagée.

Située dans un petit hameau juste à la sortie du village très prisé de Massignac, vous trouverez une auberge, une boulangerie, un café, une épicerie et un restaurant gastronomique à quelques minutes à peine de chez vous, sans oublier les magnifiques lacs de loisirs de la Haute-Charente.

L'aéroport de Limoges est à un peu plus de 40 minutes en voiture (51 km) et la gare TGV d'Angoulême est à 45 minutes (49 km).

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon/cuisine/salle à manger (39 m²) avec carrelage au sol dans toute la pièce.

Poêle à bois et cuisine entièrement équipée.
Chambre 1 / Coin détente (12 m²)
Salle de bains (4 m²)
Garage avec portes à l'avant et à l'arrière

PREMIER ÉTAGE
Chambre (12 m²) avec placards intégrés
Chambre (12 m²) avec dressing (4 m²) et salle d'eau (3 m²) attenante
Bureau (6,5 m²) aménagé en chambre à deux lits, mais la hauteur sous plafond est partiellement réduite

Double vitrage partout
Poêle à bois et radiateurs électriques
Fosse septique

EXTÉRIEUR
Les jardins entourent la propriété et comprennent une aire de stationnement en gravier, des terrasses pavées, un poulailler et des dépendances de jardin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr