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Vente Maison MONTAUBAN FALGUIERES - VILLA T4 Montauban
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Montauban (82000)

274 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM522-AMEDEEIMMOBILIER
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 01:45
B
Classe Énergie
89 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
89 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montauban

MONTAUBAN FALGUIERES - VILLA T4
Située dans le quartier recherché de Falguières, à proximité du Golf et à seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban (82000), cette maison d'une configuration de plain-pied allie confort moderne et agréable cadre de vie.
Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse en bois avec une piscine intégrée.
L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : une première avec une grande chambre équipée d'un dressing, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé ; une seconde partie indépendante comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1000 m², accueillant un abri de jardin en bois.

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier,

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 134

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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